Làn Sóng Đầu Tư Vào Địa Ốc Vũng Tàu

Chuyenvientuvan - Không rầm rộ như ở Tp.HCM, dòng vốn mới từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước vẫn đang âm thầm chảy mạnh vào thị trường địa ốc Vũng Tàu để đón đầu đà phát triển của thành phố du lịch này.



Với lợi thế gần Tp.HCM, lại có hạ tầng giao thông phát triển, Vũng Tàu ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản về đây tìm cơ hội.

Mới đây, Quỹ đầu tư Harbinger Capital (Mỹ) vừa quyết định rót thêm 50 triệu USD vào Hồ Tràm Strip do Công ty TNHH dự án Hồ Tràm làm chủ đầu tư. Khoản tiền này sẽ dùng để đầu tư một số hạng mục mới cho dự án đồng thời đẩy mạnh tiến độ xây dựng tòa tháp thứ 2 với 599 phòng nghỉ.

Trước đó, Tập đoàn Tanzanite International (Singapore) công bố triển khai đầu tư hạ tầng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng The Hamptons Ho Tram với diện tích 16,8ha với tổng vốn đầu tư dự kiến là 80 triệu USD. Hiện nay, Tập đoàn này đang nắm trong tay khoảng 37ha đất nằm trên bãi biển khu vực Hồ Tràm, đây là các khu đất mua lại từ các chủ đầu tư không có khả năng triển khai.

Trước 2 dự án trên, Hưng Thịnh Corp cũng đã đầu tư ra Vũng Tàu với dự án Vung Tau Melody, đây là dự án mà Hưng Thịnh hợp tác với UDEC, cũng là dự án đầu tiên mà doanh nghiệp này phát triển ở Vũng Tàu sau khi phát triển dự án tại Tp.HCM và một số tỉnh miền Trung.

Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải cũng khởi công và mở bán dự án phố biển Marine City tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đối tượng khách hàng chủ đầu tư nhắm đến không chỉ cư dân địa phương mà là Việt kiều, các nhà đầu tư đến từ Tp.HCM.

Tại ngã 4 giếng nước, PVC-IC và Cty cổ phần đầu tư & Phát triển GOLDENLAND cũng đã triển khai dự án PVC-IC DIAMOND với 486 căn hộ cao cấp giá từ 1,2 tỷ/căn. ( Quý khách quan tâm có thể LH 0907786100 để được tư vấn )

Thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, từ đầu năm đến nay, ít nhất đã có 10 dự án bất động sản lớn được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Giới đầu tư địa ốc cho rằng, dù là một cái tên ít được nhắc đến nhưng trong vài năm trở lại đây thị trường bất động sản Vũng Tàu khá sôi động, nhất là ở phân khúc bất động sản du lịch vì tỉnh này khá gần với Tp.HCM. Đặc biệt mới đây tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe toàn tuyến, việc di chuyển từ thành phố Tp.HCM về Vũng Tàu chỉ mất khoảng 1,5 giờ đồng hồ.

Bên cạnh đó, chủ trương xây dựng siêu dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã được Quốc hội thông qua, tuyến quốc lộ 51 từ Đồng Nai – Vũng Tàu đang được đầu tư mở rộng, … cũng giúp khả năng kết nối giao thông từ các khu vực lân cận đến Vũng Tàu thêm thuận tiện.

Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Bộ phận Định giá & Nghiên cứu Savills Tp.HCM, cùng với sự phục hồi của thị trường bất động sản Tp.HCM và Hà Nội thì bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại đã có những tín hiệu khởi sắc hơn, lượng giao dịch đã có bắt đầu xảy ra nhiều, đặc biệt là đối với các bất động sản có giá tầm trung và vừa.

Bên cạnh đó, những yếu tố bổ trợ của việc đầu tư hạ tầng đường xá và sân bay giúp kết nối các khu vực có thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển với Tp.HCM và Hà Nội, nơi có một nguồn cầu rất lớn về nghỉ dưỡng.

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cho phép người nước ngoài và Việt kiều mua nhà sẽ có những tác động rất tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng. Vì sẽ có một lượng lớn chuyên gia đang sống và làm việc tại Tp.HCM và Việt kiều về nước, tạo ra một làn sóng nhà đầu tư vào thị trường này, bà Khanh nói.

Diệu Trang ( Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu )

Người Nước Ngoài Mua Nhà Tại VN Cần Điều Kiện Gì ?

Người nước ngoài mua nhà tại VN cần điều kiện gì? Các điều kiện thủ tục, giấy tờ cần thiết để Việt kiều và người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam.

Luật sư Nguyễn Đức Chánh – Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức Chánh (Đoàn Luật sư TP.HCM) tư vấn về các vấn đề liên quan đến điều kiện, thủ tục, giấy tờ cần thiết để Việt kiều và người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. 

Về hình thức và số lượng nhà ở được sở hữu: Theo quy định mới, Việt kiều có thể sở hữu nhà ở hoặc nền đất thuộc dự án nhà ở thương mại trong nước với số lượng không hạn chế.

Còn với  tổ chức, cá nhân nước ngoài thì được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư. Trong đơn vị hành chính cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư thì họ được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.

Đối với nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu số lượng cụ thể như sau:

+ Trường hợp chỉ có một dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ ít hơn hoặc bằng 2.500 căn thì họ chỉ được sở hữu không quá 10% (tương đương 250 căn) trên tổng số lượng nhà ở của dự án đó. 

+ Trường hợp có từ hai dự án trở lên mà tổng số nhà ở riêng lẻ trong các dự án này ít hơn hoặc bằng 2.500 căn thì họ cũng chỉ được sở hữu không quá 10% số lượng nhà ở của mỗi dự án.

Luật Nhà ở năm 2014 được đánh giá có nhiều quy định thông thoáng hơn cho phép Việt kiều, người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ảnh minh họa: nguồn internet



- Điều kiện, thủ tục, giấy tờ cần thiết để  người nước ngoài, Việt kiều được sở hữu nhà ở trong nước:

- Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 99/2015/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/12/2015, đối với Việt kiều mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam.

Còn với trường hợp Việt kiều mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam.

Với cá nhân nước ngoài thì hộ chiếu phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý.

Đối với tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng đủ điều kiện công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở.

- Phương thức thanh toán:

Việc thanh toán tiền mua bán, thuê nhà ở có thể thực hiện thông qua tổ chức tín dụng hoặc sử dụng tiền mặt, theo sự thoả thuận giữa các bên trong nội dung hợp đồng.

Còn việc thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà ở qua tổ chức tín dụng của tổ chức, cá nhân nước ngoài, Việt kiều và việc chuyển tiền bán, cho thuê mua nhà ở ra nước ngoài của các đối tượng này sẽ được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn cụ thể.

- Thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam được quy định cho người nước ngoài:

Tối đa là 50 năm. 

- Người nước ngoài có được quyền mua bán không?

Theo quy định mới của Luật Nhà ở năm 2014, thì cá nhân nước ngoài có thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận. Còn với tổ chức nước ngoài, thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Khi hết hạn sở hữu nhà ở ghi trong Giấy chứng nhận, nếu chủ sở hữu là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thì được Nhà nước xem xét, gia hạn thêm.

Trường hợp trước khi hết hạn sở hữu nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài bán hoặc tặng cho nhà ở thì người mua, người được tặng cho được sở hữu nhà ở theo quy định sau đây:

+ Nếu bên mua, bên nhận tặng cho là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước hay Việt kiều thì họ sẽ được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài.

+ Nếu bên mua, bên nhận tặng là tổ chức, cá nhân nước ngoài (thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam) thì họ chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn còn lại. Khi hết thời hạn sở hữu còn lại mà chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm thì được Nhà nước xem xét, gia hạn thêm.

- Hợp đồng mua bán 

Theo quy định tại Điều 6 Luật Công chứng thì: “Tiếng nói và chữ viết dùng trong công chứng là tiếng Việt”. Vì vậy, tổ chức, cá nhân nước ngoài nếu không thông thạo tiếng Việt thì họ phải có người phiên dịch. Người phiên dịch do bên yêu cầu công chứng mời và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc phiên dịch của mình.

Việc giao dịch nhà ở thông qua doanh nghiệp bất động sản thì có thể áp dụng theo mẫu được quy định tại Điều 6 Nghị định 76/2015/NĐ-CP. Các mẫu hợp đồng này có thể lập song ngữ và để đảm bảo tính pháp lý thì nên có người phiên dịch.
 

Phương Anh Linh (Infonet)

Dự Án Biệt Thự Melosa Garden

Melosa Garden Sự hòa quyện ngọt ngào giữ thiện nhiên và con người. Chúng tôi tự hào rằng đứa con tinh thần này đã, đang và sẽ là niềm tự hào của cư dân khi sống ở nơi đây với hệ thống tiện ích đúng nghĩa 5 sao

Melosa Garden “Thiên đường xanh – hai mặt view sông"

THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ TRẢ CHẬM 1-3 NĂM OLS

TẶNG NGAY “CHONG CHÓNG VÀNG” MAY MẮN TRỊ GIÁ 3 CHỈ VÀNG

CHIẾT KHẤU 18% KHI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NHANH

TIỆN ÍCH 5 SAO – THÁP NƯỚC 2 TẦNG – 4HA DÀNH CHO CÔNG VIÊN



Melosa Garden Quận 9 là một dự án với quy mô lớn của CĐT Khang Điền từ trước đến nay, không những về quy mô khủng hơn 17ha, CĐT còn đầu tư tâm huyết về môi trường sống cho cư với 70% là mảng cây xanh, hồ điều tiết và công trình công cộng.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN MELOSA GARDEN

Với quy mô lớn nhưng CĐT chỉ dành ra khoảng 30% để xây dựng nhà phố và biệt thự, phần còn lại là dành toàn bộ làm mảng xanh công trình tiện ích vượt trội đẳng cấp 5 sao và chỉ có ở Melosa Garden.

Mặt bằng tổng thể dự án Melosa Garden

Tổng Diện Tích: 17.3ha. Chủ Đầu Tư: Khang Điền

Công Viên Trung tâm: 2ha Công viên ven sông: 2ha.

Mật Độ Cây Xanh: 70% Tiện ích: Đẳng cấp 5 sao.

Quy mô: 12 blook từ A đến N. Tổng số Căn: 442 căn

VỊ TRÍ MELOSA GARDEN

Tọa lạc một vị trí vô cùng đắc địa, dự án hai mặt view sông, kết nối nhanh ra nút cao tốc Long Thành – Dầu Giây về Trung tâm Thành phố chỉ khoảng 15 phút thông qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm. Kết nối về khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ khoảng 15 phút.



Đặc biệt đây là vị trí tam giác vàng giao nhau giữa 3 vùng kinh tế Trọng điểm Phía Nam là : Đồng Nai – Vũng Tàu – Hồ Chí Minh, cạnh bên là khu công nghệ cao thu hút vốn đầu tư hàng tỉ đô.

TIỆN ÍCH MELOSA GARDEN

Đúng với tên gọi của dự án “Melosa Garden – Sự hòa quyện ngọt ngào giữ thiện nhiên và con người”. Chúng tôi tự hào rằng đứa con tinh thần này đã, đang và sẽ là niềm tự hào của cư dân khi sống ở nơi đây với hệ thống tiện ích đúng nghĩa 5 sao

Với các tiện ích nội khu tại MelosaGarden thật sự khác biệt so với các dự án khác trong khu vực như dòng sản phẩm Mega. Tại Melosa Garden bạn được tận hưởng cảm giác mát lạnh thư giãn trong làn nước mát của hồ bơi tháp 9 tầng có 1 không 2 tại HCM, bạn còn được tận hưởng rất nhiều các tiện ích sống như công viên bờ sông, sân tennis, khu BBQ ngoài trời, hồ cảnh quan tuyệt đẹp…

Hồ cảnh quan dự án Melosa Garden Quận 9



Hồ điều tiết – máy lạnh tự nhiên cho cả dự án, khuôn viên đi bộ quanh hồ tuyệt vời nhất,

Nơi đây cư dân có thể nghĩ ngơi tại chòi trung tâm hoặc tảng bộ ngay trên bờ hô, đây là một trong những điểm hút của dự án

Hồ bơi tháp 9 tầng Melosa Garden



Thác nước cao bằng 2 tầng chảy xuống hồ bơi tạo cảm giác như đang tắm dưới một thung lũng, thiết kế hồ bơi đậm nét resort.

Hồ bơi người lớn MelosaGarden Quận 9



Công viên bờ sông Melosa Garden tuyệt đẹp và thanh bình



Công viên chạy dọc ven sông đến 2ha – là điều tiệc vời nhất mà các cư dân ở đây chú trọng, là chìa khóa vàng cho sức khỏe của nhiều thế hệ

Phòng GYM dự án Melosa Quận 9





Với những trang thiết bị cao cấp hàng đầu – cư dân có thể thỏa mái tập luyện nâng cao sức khỏe, nộp năng lượng sống đông đầy mỗi ngày.



Mật độ cây xanh mặt nước chiếm tới 70% diện tích khuôn viên và dự án MelosaGarden còn view sông lớn nên môi trường sống tại Melosa Garden thật sự trong lành mát mẻ. Chúng tôi cam kết một cuộc sống đẳng cấp dành cho cư dân trong Melosa Garden ở cấp độ cao nhất.

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SÔNG LẬP



MẶT BẰNG NHÀ LIÊN KẾ 5M.



MẶT BẰNG NHÀ LIÊN KẾ 6M.



NHÀ MẪU MELOSA GARDEN QUẬN 9





PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MELOSA GARDEN









Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

pvc ic diamond, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, can ho vung tau, bau sen building,cao oc osc land, chung cu dau khi, dic phoenix, hodeco plaza, khu do thi chi linh,lakeside apartment, seaview chi linh,silver sea tower, thuy tien resort, vung tau center, son thinh tower,vung tau melody, metropolitan vung tau, ocean view hoan vu, blue sapphire resort

Quỹ Đầu Tư Singapore Mua 30% Dự Án Diamond Lotus

Dự án diamond lotus được Genesis Global Capital rót vốn là chung cư đăng ký tiêu chuẩn xanh của Mỹ

Quỹ đầu tư Singapore mua ba mươi phần trăm căn hộ Diamond Lotus

Genesis Global Capital tuyên bố đầu tư 300 triệu USD mua 30% sản phẩm tại chuỗi căn hộ Diamon Lotus do Phúc Khang phát triển

Dự án diamond lotus được Genesis Global Capital rót vốn là chung cư đăng ký tiêu chuẩn xanh của Mỹ, có tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ đồng, tọa lạc trên đường Lê Quang Kim, quận 8, TP HCM. Trong vòng 6 năm, mỗi năm nhà đầu tư Singapore sẽ giải ngân 50 triệu USD cho Tập đoàn Phúc Khang để phát triển dự án này thành các căn hộ dịch vụ để bán và cho thuê, hướng tới nhóm khách hàng là thương gia, chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài đang làm việc, sinh sống tại Việt Nam.



Giám đốc điều hành Genesis Global Capital, Ng Chuan Kai cho biết: “Chúng tôi đã đầu tư phát triển bất động sản ở Đức, Brasil, Mỹ và hiện nay Việt Nam là thị trường tiếp theo".

Vị này đánh giá Việt Nam là nước đang phát triển, dân số rất đông, đứng thứ 3 của Đông Nam Á, nên nhu cầu về nhà ở rất lớn. Các quy định về nhà ở cũng đã mở cửa cho người nước ngoài được sở hữu nhà, tiến gần đến thông lệ quốc tế. Đặc biệt Hiệp định TPP mới được ký kết hứa hẹn sẽ kích thích nhu cầu về nhà ở của các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài tăng lên.

"Hội nhập sâu rộng hứa hẹn thúc đẩy Việt Nam trở thành quốc gia năng động, tăng trưởng cao, thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế đến làm ăn, du lịch, định cư. Đây chính là cơ hội tốt để đầu tư”, ông Ng Chuan Kai cho hay.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

pvc ic diamond, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, can ho vung tau, bau sen building,cao oc osc land, chung cu dau khi, dic phoenix, hodeco plaza, khu do thi chi linh,lakeside apartment, seaview chi linh,silver sea tower, thuy tien resort, vung tau center, son thinh tower,vung tau melody, metropolitan vung tau, ocean view hoan vu, blue sapphire resort

Căn Hộ Lavita Garden

Căn hộ LavitaGarden là dự án tiếp theo của Hưng Thịnh tại Thủ Đức. Lavita Garden nằm ngã tư Bình Thái gần ga tàu điện ngầm tuyến Metro số 10 . Dự án sắp được được mở bán trong tháng 11. 

CĂN HỘ LAVITA GARDEN



Thông tin tổng quan căn hộ Lavita Garden

Tên Dự án: Lavita Garden

Chủ đầu tư : Hưng Thịnh Corp

Diện tích khu đất 9.924,8 m2

Diện tích cây xanh , giao thông , công viên 6.417,4 m2

Mật độ xây dựng 35,3 %

Số Block : 2

Số tầng 19 tấng

Tổng căn hộ: 648 căn

Diện tích căn hộ 50,37 m2 đến 71,68 m2 .

Tiện ích nội khu: nhà trẻ , siêu thị , spa , gym, Hồ bơi ....

Gía bán từ 1,2 tỷ/ căn .

Vị trí căn hộ Lavita Garden Thủ Đức

Căn hộ Lavita Garden nằm ngã tư Bình Thái gần ga tàu điện ngầm tuyến Metro số 10, trung tâm phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh .



Từ vị trí nay dễ dàng di chuyển các vùng lân cận: quận 9, Bình thạnh, quận 2, Quận 1, quận 3, Đồng Nai ...

Căn hộ Lavita Garden liền kề khu vực phát triển khá tốt như khu hành chánh thành phố Hồ Chí Minh Quận 2 thêm vào đó là việc hạ tầng cơ sở của khu vực này rất tốt.

Tiện ích căn hộ Lavita Garden Thủ Đức

Căn hộ LavitaGarden cũng được thừa hưởng các tiện ích sẵn có trong khu vực như Bệnh viện Quận 2, Siêu thị, Nhà sách, Ngân hàng, các Trường mẫu giáo, THCS, THPT.



Căn hộ Lavita được qui hoạch tiện ích khá bài bản có thể sánh tầm với các căn hộ cao cấp. Với hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại , phòng tập thể dục , GYM , hồ bơi giữa căn hộ.



Sự nổi trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 35,3% , Lavita Garden đã tận dụng rất nhiều khoảng không gian để tạo mãng xanh, môi trường sống trong lành cho cư dân. Đặt biệt về an ninh cũng được chủ đầu tư Hưng Thịnh chú trọng ,bảo vệ 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho cư dân.

Mặt bằng căn hộ Lavita Garden Thủ Đức



Căn hộ Lavita Garden với thiết kế chủ yếu từ 50,37m2 đến 71,68m2 những căn hộ này được thiết kế với phong cách Châu Âu với 4 mặt thông thoáng.. bố trí hợp lý mang đến cảm giác thoải mái, ấm cúng đoàn tụ bên gia đình.





Giá căn hộ LavitaGarden Thủ Đức

Lavita Garden Quận Thủ Đức có hỗ trợ vay của ngân hàng lên đến 70% với lãi suất khá thấp.

Giá từ 1,2 tỷ/ căn . Bảng giá sẽ được chúng tôi cập nhật sau .

Thiết kế lavitagarden











Căn Hộ Mẫu Dự Án Lavita Garden





Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

lavitagarden, lavita garden, du an lavitagarden, du an lavita garden, can ho lavitagarden, can ho lavita garden, can ho lavitagarden thu duc, can ho lavita garden thu duc, lavitagarden thu duc, lavita garden thu duc, lavitagarden hung thinh, lavita garden hung thinh

pvc ic diamond, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, can ho vung tau, bau sen building, cao oc osc land, chung cu dau khi, dic phoenix, hodeco plaza, khu do thi chi linh, lakeside apartment, seaview chi linh,silver sea tower, thuy tien resort, vung tau center, son thinh tower, vung tau melody, metropolitan vung tau,ocean view hoan vu, blue sapphire resort,

5 Cách Bố Trí Cho Căn Hộ Nhỏ

Hãy sắp xếp đồ đạc một cách ngăn nắp và cho nó một vị trí nhất định. Sử dụng tủ máy tính để bàn và ngăn kéo là cách hay để vừa sắp xếp vật dụng một cách khoa học vừa tiết kiệm được đáng kể diện tích

5 cách sắp xếp với nhà có diện tích nhỏ

Một trong những thử thách lớn nhất đối với người sống trong ngôi nhà có diện tích nhỏ là họ luôn cảm thấy thiếu không gian để sắp xếp đồ đạc và sinh hoạt. Tuy nhiên, với một số bước đơn giản sau đây, bạn sẽ thấy rằng để một căn phòng nhỏ trông gọn gàng ngăn nắp và lưu giữ được những đồ đạc, vật dụng cần thiết là điều không khó nếu bạn sáng tạo và biết cách sắp xếp chúng.

Ngăn kéo và tủ



Một trong những thử thách lớn nhất khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ là bạn phải biết cách sắp xếp đồ đạc. Trong một không gian nhỏ, bạn có xu hướng muốn tung tất cả mọi thứ lên sàn nhà, như vậy sẽ khiến căn phòng trông lộn xộn hơn. Vì vậy, hãy sắp xếp đồ đạc một cách ngăn nắp và cho nó một vị trí nhất định. Sử dụng tủ máy tính để bàn và ngăn kéo là cách hay để vừa sắp xếp vật dụng một cách khoa học vừa tiết kiệm được đáng kể diện tích.

Sắp xếp đồ đạc trong tủ có ngăn kéo là cách hay để căn phòng trông ngăn nắp

Bạn cũng nên để ý xem, những đồ vật nào đang cần dùng. Nếu cái nào không dùng thì bỏ đi. Như vậy, sẽ tiết kiệm được không gian của tủ và giúp bạn đỡ tốn thời gian mỗi khi tìm kiếm đồ.

Quạt



Không gian nhỏ đồng nghĩa với việc không khí trong nhà sẽ lưu thông kém và dễ lưu lại những mùi khó chịu. Vì vậy, hãy đặt một chiếc quạt hướng về cửa ra vào để không khí trong phòng của bạn luôn được thay mới và thơm mát.

Một chiếc quạt hướng về cửa ra vào khiến không khí trong phòng luôn được thay mới và thơm mát.

Diện tích dưới gầm giường



Phòng ngủ là không gian để bạn nghỉ ngơi và thư giãn, vì vậy, bạn càng nên chú ý để sắp xếp đồ vật thật gọn gàng. Một chiếc giường có nhiều ngăn dưới sẽ là nơi lí tưởng để bạn cất giữ đồ đạc vừa tiết kiệm diện tích tối đa cho ngôi nhà.

Một chiếc giường có nhiều ngăn dưới sẽ là nơi lí tưởng để bạn cất giữ đồ đạc

Tường nhà



Một trong những không gian bạn có thể tận dụng để tiết kiệm diện tích hiệu quả là tường nhà. Thiết kế tường nhà với kệ có nhiều ngăn sẽ là lựa chọn thông minh để tiết kiệm diện tích cho căn hộ nhỏ. Kệ treo tường có nhiều hình dáng phong phú, từ những hộc vuông cho tới những thanh ngang và cả kể hình tròn, hãy chọn những loại kệ không quá cứng nhắc, cồng kềnh, có màu sắc phù hợp với kết cấu không gian nhà bạn.

Tường nhà với kệ có nhiều ngăn sẽ là lựa chọn thông minh cho căn hộ nhỏ

Ghế ngồi có ngăn chứa đồ



Một cách khác để tiết kiệm diện tích cho căn nhà là sử dụng ghế ngồi có gầm chứa. Loại này thường có nắp đậy bên trên, bạn có thể bỏ vào đó những vật dụng nhỏ và thường xuyên được sử dụng mà không lo tốn quá nhiều diện tích

Ghế ngồi có gầm chứa khá tiện lợi để cất giữ đồ đạc

Cuối cùng, bạn không nên bối rối với căn hộ diện tích nhỏ của mình. Sống trong một căn hộ nhỏ có vẻ khó với nhiều người, tuy nhiên, nó cũng có những tiện tích riêng cả về không gian và chi phí. Nếu bạn sáng tạo và biết cách sắp xếp, căn phòng của bạn vẫn sẽ trông đẹp mắt và hấp dẫn.

cafeland

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

Căn Hộ Office Tell Charmington Lapointe

Căn hộ Offictel Charmington LaPointe 181 Cao Thắng, Quận 10 là dự án căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng, tọa lạc ngay MT đường Cao Thắng nối dài con đường đẹp và giá trị với nhiều tiện ích xung quyanh, trung tâm của nhiều cao ốc văn phòng của các công ty, tập đoàn nước ngoài. 

CĂN HỘ DỊCH VỤ CHARMINGTON LA POINTE OFFICE TELL

GIÁ CHỈ TỪ 1,1 TỶ/CĂN - THANH TOÁN 24 THÁNG KHÔNG LÃI SUẤT- LỢI NHUẬN GIA TĂNG THEO THỜI GIAN ĐẾN 40 NĂM

QUY MÔ DỰ ÁN CHARMINGTON LA POINTE

Tổng diện tích sử dụng: 4.998m2

Tổng diện tích xây dựng: 2.637m2

Tổng diện tích sàn: 34.356m2

Diện tích khuôn viên: 2.361m2

Mật độ xây dựng: 52.7%

Tổng số căn: 470 căn hộ và office-tel

Hình thức sở hữu: lâu dài ( 43 năm)

Phối cảnh dự án Charmington Lapointe



Thông tin dự án:

Tên dự án: Charmington LaPointe.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín -Sacomreal.

Chủ thầu xây dựng: Toàn Thịnh Phát (Đơn vị xây dựng số 1 Việt Nam).

Diện tích dự án: 4997,8 m2.

Mật độ xây dựng: 39 %.

Dự án bao gồm: 390 căn.

Hình thức sở hữu: Lâu dài.

Giá bán: Từ 28 triệu/m2 – 30 triệu/m2 (VAT).

Thanh toán nhiều đợt trong vòng 24 tháng 0% lãi suất:

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARMINGTONLAPOINTE

Dự án căn hộ văn phòng (office-tel) và căn hộ dịch vụ Charmington La pointe tọa lạc tại 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10 ngay ngã tư Cao Thắng và đường 3 tháng 2. Đây là nơi giao thoa, trung tâm kinh doanh sầm uất của quận 10 dễ dàng kết nối với các quận: quận 1, quận 3, quận 5…Đặc biệt, chỉ chưa đầy 5 phút và cư dân có thể di chuyển đến Ga Sài Gòn.



Trong vòng bán kính chưa đầy 3km, cư dân tại Charmington 181 Cao Thắng ta dễ dàng kết nối với: trường học quốc tế Á Châu, Học viện Hành Chính, trường ĐH Huflit, ĐH Kinh tế TP.HCM, Siêu thị Big C Miền Đông, Lotte Mart 3/2, công viên Kỳ Hòa, khu thể thao Kỳ Hòa, nhà hát Hòa Bình, bệnh viện quận 10, bệnh viện 115…và UBND Quận 10.

Dự án Charmington La pointe thừa hưởng vị trí vàng trung tâm quận 10:

Phía Đông : giáp trường Á Châu

Phía Tây : giáp công viên Kỳ Hòa

Phía Nam : giáp Học viện Hành Chính quốc gia, Nhà hát Hòa Bình

Phía Bắc : giáp đường Cao Thắng (nối dài)

TIỆN ÍCH CHARMINGTON LA POINTE 181 CAO THẮNG

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tại Charmington La pointe, cư dân sẽ được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp của 1 khách sạn chuẩn 4 sao như: trung tâm thương mại, spa, gym, cafe, hệ thống báo cháy, bảo vệ 24/24…





TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Trong vòng bán kinh 3km, cư dân tại dự án Charmington La pointe thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn trong khu vực như:

Y tế : Bệnh viện 115, Bệnh viện Quận 10, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt…

Giáo dục: Trường quốc tế Á Châu, Học viện Hành chính, ĐH kinh tế TP.HCM, ĐH HUFLIT,ĐH Y Khoa Phạm Ngọc Thạch,Học viện quân y…

Chợ,siêu thị: Big C Miền Đông Tô Hiến Thành, Maximark Cộng Hòa,…

Giải trí và thể thao: Công viên Hồ Kỳ Hòa, CLB Lan Anh, Nhà hát Hòa Bình…

CƠ CẤU SẢN PHẨM, GIÁ BÁN VÀ PTTT

CƠ CẤU SẢN PHẨM

Dự án Charmington Lapointe gồm 15 tầng + 1 tum + 2 tầng hầm. Trong đó:

Tầng 1 : Tầng thương mại

Tầng 2: Office-tel sân vườn

Tầng 3 – 7: Căn hộ văn phòng – Office-tel

Tầng 8: Căn hộ dịch vụ

Tầng 12 – 15: Tầng căn hộ

CĂN HỘ MẪU OFFICE TEL CHARMINGTON











PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHARMINGTONLAPOINTE OFFICE TELL 

Thanh toán 24 tháng không lãi suất. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

dự án Charmington La pointe, dự án căn hộ Charmington La pointe, can ho Charmington La pointe, du an office tel Charmington La pointe, du an Charmington La pointe, office tel Charmington La pointe, charmington la pointe , charmingtonlapointe, officetelcharmingtonlapointe, charmington la pointe office tel,